买房？美国房产市场最火的十个地区

即使新冠病毒大流行之际，美国房屋市场依然红火。

即使新冠病毒大流行之下，美国一向欣欣向荣的住房市场依旧在蓬勃发展。

一家房地产经纪人网站对2万9,000多个邮政编码的房产进行研究后，整理出一份全美最热房屋年度排名，并通过《今日美国》（USA TODAY）独家发布。该网站在研究中分析了各个邮政编码覆盖下的房产出售时间，以及1月至6月期间房屋被查看的频率。符合条件的邮政编码每月至少有13个活跃房源，以计算出“热度”排名，并且每个大都市地区仅限一个邮政编码。

今年上榜的房屋比美国通常的待售房屋（1,850平方英尺）大110平方英尺，而且每平方英尺的价格平均比周边城市地区低3.7%。这些热点多位于郊区。成为今年最热门邮政编码的因素有几个，包括强劲的就业市场、较好的每平方英尺价格、方便的都市区交通。报告显示，46%的购房人是千禧一代。

对这些市场有需求的人多数是首次买房。COVID-19大流行之际，专家说，远程工作给买房人带来更多灵活性，新家位于哪里可以有更多选择，而且可以用更低的价格找到更大的房子。

这家网站首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说：“这些市场是负担能力和机会的组合，使年轻人感兴趣。”因为千禧一代正在进入稳定下来、买房成家的年龄。

这些房屋的销售速度很快。其中，排在前面的10个邮政编码地区中有8个房屋出手最快，在挂牌不到一周的时间内即告售罄。所以，及时了解信息，及早做出决定至关重要。

以下是最热门的住房邮政编码：
1. 80916：科罗拉多州东科罗拉多斯普林斯（Springs）
2020年，同样位于科罗拉多斯普林斯的80911邮区在榜单上排名第一。今年的邮政编码位于城市东侧，是科罗拉多斯普林斯机场（Springs Airport）和彼得森空军基地（Peterson Space Force Base）所在地。这里以经济适用房和户外活动多而闻名。
房屋挂牌价中位数同比增长19.8%，但比全国房价中位数低17%。
平均市售天数：4
挂牌价中位数：31.8万美元
2. 14617：纽约州西铁特克特（West Irondequoit）
罗切斯特（Rochester）是纽约州第三大都市区。这个邮政编码位于该州西北部的安大略湖畔（Lake Ontario）。这个城市历史性很强，并完美地结合了新时代的发展。
房屋挂牌价格中位数同比增长9.4%，但比罗切斯特都市区低28%，比全国房价中位数低55%。
平均市售天数：6
挂牌价中位数：17.5万美元
3. 01960：马萨诸塞州皮博迪（Peabody）
这个邮政编码位于马萨诸塞州北岸，距离波士顿东北方向只有20英里。这里的房子比波士顿更实惠，而且从这里去新英格兰岩石海岸线上的度假胜地很方便。
房屋挂牌价格中位数比波士顿市区低11%，但比全国房价中位数高62%。
平均市售天数：3
挂牌价中位数：62.5万美元
4. 03103：新罕布什尔州曼彻斯特地产（Manchester Proper）
这个邮政编码位于新罕布什尔州最受欢迎城市——曼彻斯特南边。这里的房源可负担性强，就业市场良好，还有大量的户外活动。
房屋挂牌价中位数同比增长30%，但比曼彻斯特市区低23%，比全国房屋价格中位数低18%。
平均市售天数：5
挂牌价中位数：31.5万美元
5. 27616：北卡罗来纳州布伦特伍德市（Brentwood）
这个邮政编码离罗利市（Raleigh）市中心、罗尔斯维尔（Rolesville）和维克森林（Wake Forest）形成的研究三角区（Research Triangle）只有20分钟的路程。该地区提供联排别墅和豪宅，价格从60万到70万不等。杜克大学（Duke University）也在附近。
房屋挂牌价格中位数同比增长0.8%，比罗利都市区低22%，比全国房价中位数低17%。
平均市售天数：5
挂牌价格中位数：31.9万美元
6. 43228：俄亥俄州林肯村（Lincoln Village）
距离哥伦布市中心只有10分钟，这个邮政编码是郊区和城市生活的理想结合。这里负担得起的房子到处都是，而且大房小屋应有尽有。哥伦布市公园很多，骑车、走路都很方便。
房屋挂牌价格中位数同比增长56.7%，但比哥伦布市区低22%，比全国房屋价格中位数低39%。
平均市售天数：5
挂牌价格中位数：23.5万美元
7. 01757：马萨诸塞州米尔福德（Milford）
米尔福德距离波士顿约一小时车程，位于伍斯特市（Worcester）东南侧。想要找工作的人，来这里就对了，可以去两大就业市场碰碰运气。
房屋挂牌价中位数分别比伍斯特市区和全国中位数高6%和18%，但明显低于附近波士顿的房屋要价中位数——69.9万美元。
平均市售天数：6
上市价格中位数：45.5万美元
8. 03301：新罕布什尔州康科德地产（Concord Proper）
这个邮政编码位于新罕布什尔州首府康科德（Concord）市中心。这里有两个表演艺术中心、三个博物馆，而且没有州所得税或销售税。
房屋挂牌价中位数同比增长14.4%，但仍比康科德都市区低10%，比全国房屋价格中位数分别低11%。
平均市售天数：9
挂牌价格中位数：34.3万美元
9. 48336：密歇根州法明顿（Farmington）
如果你想轻松通勤到底特律，这个邮政编码只需15到20分钟的车程。它是离市区最近的郊区，来这里买房土地和房屋面积都不错。
房屋挂牌价格中位数同比增长8.6%，但比底特律市区低13%，比全国房价中位数低37%。
平均市售天数：8天
挂牌价格中位数：24.4万美元
10. 37067：田纳西州富兰克林（Franklin）
这个邮政编码距离纳什维尔市（Nashville）中心大约21英里，驱车前往这个充溢音乐和历史气息的小镇很容易。来这里还可以欣赏连绵的山丘、农场和空地，风景独好。
房屋挂牌价格中位数同比增长30.6%，比纳什维尔市区和全国的房屋价格中位数分别高出97%和120%。
平均市售天数：5
挂牌价格中位数：84.7万美元