厦门闽南大酒店挂牌价3.5亿元 再次寻“婆家”

  厦门网讯 （海西晨报记者叶子申）沉寂一段时间之后，闽南大酒店再度发布挂牌信息。记者昨日从福建省产权交易中心获悉，厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权和位于思明区的不动产打包整体转让，挂牌价3.5亿元，挂牌时间将持续至明年1月8日。

  整体打包挂牌出售

  闽南大酒店坐落于闽南大厦内，曾是厦门的地标性酒店，拥有厦门首个全景式旋转餐厅。近几年，这一知名老牌酒店频频传出转让的消息。

  根据省产权交易中心日前发布的信息，厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权和位于思明区的不动产打包整体转让项目正在征集意向竞买人。该项目的整体挂牌价为3.5亿元，其中厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权挂牌价2.15亿元，中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司持有的位于厦门市思明区的不动产及其项下的土地使用权挂牌价1.35亿元。

  酒店经营如何？记者查阅其转让公告发现，今年截至11月30日，其主营收入191.7万元，净利润-669.98万元。

  并非首次寻觅新主

  记者昨日走访时发现，闽南大酒店已停止经营。一名留守的工作人员告诉记者，酒店自今年5月起就停止营业，多数员工已离职。而转让公告显示，该酒店今年6月1日起正式对外关门停业。

  据了解，此次并非闽南大酒店第一次挂牌出让。去年7月，该酒店就曾开价4.0682亿元寻求转让，但未能成功。厦门市方何投资有限公司有关人士告诉记者，就目前酒店行业经营情况而言，单纯考虑通过经营酒店收回成本难度偏高。不过，此次共同转让的还包括该公司名下的多项房产，如此计算，总体估值尚可。

  也有厦门酒店经营者认为，闽南大酒店位置好，交通方便，接手继续经营，不失为一项可考虑的投资。不过，接盘者需投入重金装修升级及维护，还需考虑酒店所在物业租赁期限等因素。

  老牌酒店“中年危机”

  闽南大酒店降价出让引发关注，而数日前，厦门老牌温泉——天沐温泉酒店也宣告停止营业。根据其停业公告，天沐温泉酒店场地于今年11月30日前移交给出租人，并停止营业。

  近年来，厦门酒店业正悄然“洗牌”。去年9月，成立于上世纪90年代的厦门华夏大酒店有限公司100%股权以51.25万元转让底价出售。同样在去年，厦门另一老牌酒店庐山大酒店变身厦门庐山智选假日酒店。业内人士表示，近年来，老牌酒店因管理成本高、集约化水平低等原因遭受发展困局，相继出现转让或与其他品牌“联姻”等情况。未来，借助互联网和大数据等手段优化升级，构建新的生态系统将是厦门酒店业的发展大势。